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서울 오피스텔분양 1인가구 40% 수요 급증 ‘황학동 한양립스이노와이즈’ 중도금무이자 분양 행안부 주민등록 인구 통계(2019년 5월 기준)에 따르면 서울시 전체 가구(171만9143가구)의 40.0%가 1인 가구인 것으로 나타났다. 서울 자치구 중 오피스텔 월세 평균이 가장 높은 곳은 용산으로 서울 오피스텔 월세 평균보다 28만원이나 높은 82만원을 기록했으며 강남구, 양천구, 중구, 서초구 순으로 뒤를 이었다. 이처럼 서울 시내 1인 가구 비율이 꾸준히 증가하며 오피스텔 수요도 늘어나는 가운데 중구와 마포, 서대문 등 오피스 지역을 중심으로 황학동 한양립스이노와이즈 오피스텔과 종로 한라비발디 운종가, 덕수궁 디팰리스, 청량리 메트로풀스위트, 충무로역스위트엠 등연이어 분양 물량이 나오고 있다. 특히 서울 중구는 한국은행을 비롯해 시중은행 본점 등 금융기관과 주요 언론사, 유명 호텔과 유통사가 밀집된 서울의 중심부로사통팔달의 도로망과 지하철 노선을 갖춰 교통이 편리하며 남대문시장, 동대문시장, 명동 등 대형 상권이 자리하고 있다. ‘황학동 한양립스이노와이즈’ 오피스텔이 들어서는 서울 중구 황학동은 중구와 종로, 동대문, 성동구 등의 다양한 인프라를 공유할 수 있는 경계로, 미니신도시급 생활 인프라를 갖춘 왕십리 뉴타운을 배후로 둔 데다 3개의 환승역이 연계된 직주근접 주거지로 주거선호도가 높다. 또한 종사자수 약 10만명, 일 평균 유동인구만 150만명에 달하는 국내 대표 쇼핑상권 동대문패션타운 종사자를 비롯해 약 1천여개의 점포가 성업 중인 경동시장 등의 상인과 직장인과 대학생 등 배후수요가 풍부하지만 공급이 적어 신축오피스텔의 희소성이 높다. ‘황학동 한양립스이노와이즈’ 오피스텔은신당역(2·6호선)과 동묘앞역(1·6호선)이 인접한 환승역세권으로심야버스를 비롯해 29개 버스 노선과 도로망까지 갖춘 최적의 교통여건은 물론이마트와 중앙시장, 청계천, 국립중앙의료원, 관공서, 풍물시장, 동대문역사공원 등의 도심 인프라도 도보로 누릴 수 있는 우수한 정주여건을 갖췄다. 단지는 한양건설이 서울 중구 황학동 일대에 지하6층~지상12층 규모로 상가13실과 전용면적 기준 19㎡~36㎡의 오피스텔 총 330실(7개 타입) 규모로 시공하며 황학동 최초 중대형 규모의 오피스텔로 관리비 부담도 덜 수 있다. 지상 1층 내부 중정과 옥상정원 등 쾌적한 공용공간과 북카페와 무인택배 등 편의시설과 2.5m 폭의 넓은 주차공간 등을 마련하고 내진설계와 바닥의 슬라브 두께를 기존 오피스텔보다 두꺼운 210mm(기존오피스텔 150~180)로 층간소음을방지해 입주민 주거편의를 극대화했다. ‘황학동 한양립스이노와이즈’ 오피스텔은인근 시세대비 저렴한 분양가에 임대수익의 안정적 보장을 위해 최장 10년 동안 임대수익보장제를 시행할 예정으로 눈길을 끌고 있다. 여기에 중도금 전액 무이자혜택을 제공해 계약금 10%로 추가 자금 부담 없이 입주가 가능하며 최대 80% 대출이 가능해 실투자금 3천만원대로 투자가 가능하다. 단지 인근으로광희초, 성동공업고, 성동글로벌경영고, 한양공업고 등이 가깝게 위치해 도보로 통학할 수 있는 안전한 교육환경이 조성되어 있으며 주변으로 동국대, 한양대, 한성대, 고려대, 경희대 등 대학교가 다수 분포해 있어 대학생 수요 유입도 기대할 수 있다. 그리고 반경 1km 내 생활권에는 이마트와 중앙시장, 청계천, 국립중앙의료원, 관공서, 풍물시장, 동대문역사공원 등의 생활편의시설이 밀집해 있으며 단지 앞으로는 청계천이 흐르고 있어 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 분양관계자는 “인근 동대문상권은최근 외국인방문객이 급증하고 있으며 서울시가 서울경찰청 기동대부지를 패션혁신 허브로 만들 계획을 발표하며 미래가치에 대한 기대감도 커지고 있다”며 ”오는 2025년을 목표로 황학동 일대 25만2000㎡, 역세권 250m 반경 구역의 22만5000㎡ 부지에 대해 종합개발 사업도 진행할 계획으로 추후 시세차익까지 기대되고 있다”고 전했다. 한편, 서울 종로 ‘황학동한양립스이노와이즈’ 오피스텔의 입주는 입주는 2021년 7월 예정이다. 신설동에 위치한 홍보관은 대표전화로 방문예약, 홍보관 위치, 주차안내 등을 받을 수 있고 상담도 가능하다. 서울 초역세권 종로 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔 분양 서울 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔이 분양 중에 있다. 서울 황학동 이노와이즈 오피스텔은 서울시 종로구 황학동 일대에 전용 19㎡~31㎡ 총363실과 근린생활시설 13실 지하6층~지상12층으로 건설될 예정이다. 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔은 황학동 롯데캐슬 베네치아 근처로 들어설 예정으로 주거 환경은 이미 갖추어져 있다. 바로 앞으로 청계천이 흐르고 있고 이마트 또한 있다. 황학동 롯데캐슬 베네치아 아파트는 84㎡ 가 7억5천만원에 실거래 되는 등 지속적으로 부동산 가격이 상승하고 있다. 황학동 롯데캐슬 베네치아 건너편으로 왕십리 뉴타운 2구역 텐즈힐, 왕십리뉴타운 텐즈힐1단지아파트, 왕십리 뉴타운 센트라스등이 입주했는데 2013년 당시 미분양이 났으나 지금 엄청나게 가격 상승이 이뤄져 있다. 서울 오피스텔을 투자할 때 임대 수요는 크게 문제가 없다. 서울 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔도 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 공실에 대한 염려는 전혀 없다. 다만 오피스텔 투자자들이 염두에 두어야 할 것은 임대 수익률이 아니라 오피스텔 그 자체의 가격 상승이다. 2012년부터 전국적으로 오피스텔이 많이 공급이 되었는데 실제로 가격 상승이 이뤄진 곳은 서울 마곡지구 오피스텔이나 서울 강남권에 있는 오피스텔등 서울에 있는 오피스텔이다. 마곡지구 보타닉 푸르지오시티 오피스텔은 기본적으로 5천만원씩 시세 상승이 나왔으며 문정역 아이파크 오피스텔 또한 3천만원이상씩 상승하였다. 이 외 임대 수익은 별도다. 서울 아파트 가격이 지속적으로 상승하면서 서울에 있는 나홀로 아파트와 오피스텔이 지속적으로 상승하고 있다. 서울 종로구 명륜동에 위치한 명륜아남은 136가구 1동 아파트다. 이 아파트 전용면적 50㎡ 는 지난달 6억 1000만원에 거래됐다. 용산구 한강로 소재 98가구짜리 한강로쌍용스윗닷홈 역시 기찻길 옆 입지 때문에 인기가 없었으나 8월말 84㎡ 타입이 11억9천만원에 팔렸다. 이처럼 종로 한양립스 이노와이즈 오피스텔 역시 지가 상승을 충분히 기대할 수 있는 입지다. 신당역(2•6)호선과 동묘앞역(1•6)호선을 동시에 이용할 수 있고 29개 버스 노선이 다니고 있다. 또 심야버스 또한 잘되어 있어 심야버스 대부분이 종로 근처를 지나고 있다. 서울 종로 한양립스 이노와이즈 오피스텔은 오피스텔 치고는 대단지라 관리비 측면에서 기대할 수 있고 층간소음 방지를 위해 슬라브 두께를 더 두껍게 했으며 내진 설계까지 되어 있다. 기본적인 가구와 인테리어는 풀옵션으로 갖추어져 있다. 서울지역에는 종로 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔 외에도 종로 한라비발디 운종가, 덕수궁 디팰리스 오피스텔, 청량리 메트로풀 스위트, 여의도 리슈빌DS, 충무로역 스위트엠 오피스텔, 여의도 아리스타 오피스텔, 구로 오네뜨시티등이 분양중이다. 서울 종로 한양립스 이노와이즈 오피스텔은 서울에 분양하고 있는 오피스텔 중에 가장 저렴하다고 해도 과언이 아니다. 서울 종로 한양립스 이노와이즈 오피스텔은 성황리에 분양중으로 종로 근처에 모델하우스가 있고 방문예약을 해야만 특별한 혜택과 상세한 상담 진행이 가능하다. 서울 최중심 소형 프리미엄 오피스텔 '황학동 한양립스 이노와이즈' 분양 한양건설이 시공하는 ‘황학동 한양립스 이노와이즈’ 오피스텔이 분양을 하고 있다. 서울 중구 황학동 1257번지 일대에 지하6층~지상 12층 규모로 상가13실과 전용면적 기준 19㎡ ~31㎡의 오피스텔이 7가지 타입으로 총 363실이 들어선다. 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔은 임대수익의 안정적 보장을 위해 황학동 한양립스 이노와이즈에서는 위탁관리업체와 계약을 맺고, 이 위탁관리업체는 2021년 완공시 주택도시보증공사와 임대관리임대료보증보험에 가입, 최장 10년 동안 월80만원 임대수익보장제를 시행할 예정이다. ‘황학동 한양립스 이노와이즈’ 오피스텔이 위치한 중구 황학동은 중구와 종로, 동대문, 성동구 등의 다양한 인프라를 공유할 수 있는 경계에 위치해 있으며 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔 반경 1km 내 생활권에는 이마트와 중앙시장, 청계천, 국립중앙의료원, 관공서, 풍물시장, 동대문역사공원 등의 생활편의시설이 밀집해 있어 투자자의 선호도가 높다. 특히 한양립스 이노와이즈 오피스텔 사업지는 신당역(2·6호선)과 동묘앞역(1·6호선)을 도보로 이용할 수 있는 환승 역세권과 버스노선과 도로망까지 갖춰 황학동 내에서도 쾌속의 교통 프리미엄을 자랑하는 골든블록에 있다. 단지 주변에는 풍부한 배후 임대수요가 있다. 종사자수 약 10만명, 일 평균 유동인구만 150만명에 달하는 국내 대표 쇼핑상권 동대문패션타운이 도보 거리로 인접해 있으며 약 1천여개의 점포가 성업 중인 경동시장 등 인근 전통시장 상인들도 확보할 수 있다. 출퇴근이 편리하고 서울 3대 업무지구가 가깝다 보니 직장인 대기 수요도 많다. 실제 통계청 전국 사업체조사(2016)에 따르면 중구에는 현재 약 6만3,640개의 사업장에서 약 40만2892명의 직장인이 종사하고 있다. 여기에 4만664개의 사업장에서 약 26만8,309명이 근무하는 종로구를 비롯해 동대문구(청량리), 성동구(왕십리뉴타운)에 이르기까지 총 약 90만명에 달한다. 풍부한 임대수요 외에 시세차익도 기대할 수 있다. 황학동 한양립스 이노와이즈 인근에 위치한 동대문상권은 최근 동대문디자인플라자(DDP), 롯데피트인, 에이피엠플에이스 등 신개념 쇼핑몰이 잇따라 개장하고 외국인 방문객이 급증하고 있으며, 특히 정부와 서울시가 서울경찰청 기동대부지를 패션혁신 허브로 만들 계획이 발표되면서 동대문패션상권은 패션창업기업과 전문학교 등으로 구성돼 지역 산업 발전을 선도하는 플랫폼이자 국내 패션·의류산업의 메카로 발돋움할 것으로 기대되고 있다. 주변 정비사업도 탄력을 받고 있다. 서울시는 오는 2025년을 목표로 황학동 일대 25만2000㎡, 역세권 250m 반경 구역의 22만5000㎡ 부지에 대해 종합개발 사업을 진행할 계획이다. 지역 내에서도 오랜 숙원사업인 만큼 종합발전계획 수립하는 작업부터 면밀하게 추진하겠다는 방침이다. 황학동 한양립스 이노와이즈 오피스텔 분양관계자에 따르면 “인근 신축오피스텔은 동대문상권 패션의류 종사자와 중구 종로구 직장인 등 수요가 풍부하지만 공급이 적어 희소가치가 높다”며 “주 수요층인 직장인, 상인, 학생들의 선호도가 높아 공실염려는 적고 투자금대비 높은 수익률도 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 높은 지역이다”고 말했다. 입주는 2021년 7월 예정이며 홍보관은 신설동에 위치하며 전화문의 후 방문하면 홍보관 위치, 주차안내 등을 받을 수 있으며 기다림없이 빠른 상담이 가능하다. 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 한양립스 이노와이즈 | 황학동 | 오피스텔 | 분양가 | 모델하우스 | 방문예약 | 상담문의 1544-0834 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 #한양립스이노와이즈 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한양립스 이노와이즈

한양립스 이노와이즈

한양립스 이노와이즈 사업소개
한양립스 이노와이즈는 중구 황학동에 지하 6층에서 지상 12층 규모로 오피스텔, 상가 등으로 구성되어 있습니다.



한양립스 이노와이즈 입지안내

한양립스 이노와이즈는 신 황학동 골든타운의 시작, 동대문과 뉴타운의 중심이 될 것입니다.

한양립스 이노와이즈 공지사항

  • 황학동 한양립스 이노와이즈

    사업명 : 황학동 한양립스 이노와이즈 대지위치 : 서울특별시 중구 황학동 1257번지 외 지역지구 : 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 용도 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 원대지면적 : 1,907.35㎡ 계획대지면적 : 1,939.97㎡  건축면적 : 1,142.69㎡ 건폐율 : 59.91% 전체연면적 : 21,414.05 용적률 : 668.39% 최고높이 : 36.95m 조경면적 : 335.74㎡&n…

한양립스 이노와이즈 전화문의 한양립스 이노와이즈 카카오톡

한양립스 이노와이즈 하단 로고
한양립스 이노와이즈 | 경기도 남양주시 진접읍 부평리 653번지 일원 | 상담문의 1544-0834

애드코리아 | 158-05-00696 | 공동관리자 : 임동관, 김정한

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